2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
府中市
64.4万円/㎡
前年比-29.6%
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プラウド府中マークス
東京都府中市宮西町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩4分
2014年築 / 17階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
7,888万円
109.0万円/㎡
4,896
6,891
8,886
10,881
AI査定結果
推定相場価格
7,888万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,891万円〜8,886万円
95.2万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド府中マークス
8,480万円（117.2万円/㎡）/ 9階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は104.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 8,480万円 | 117.2万円 | 9階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 8,680万円 | 114.3万円 | 14階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 8,980万円 | 124.1万円 | 16階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 8,780万円 | 121.3万円 | 16階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 7,980万円 | 105.7万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 7,680万円 | 104.0万円 | 8階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 7,280万円 | 103.4万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 7,680万円 | 104.0万円 | 1階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 7,780万円 | 105.4万円 | 8階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,980万円 | 94.5万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 97.2万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 7,780万円 | 105.4万円 | 1階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 7,480万円 | 99.0万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 7,880万円 | 106.6万円 | 14階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,880万円 | 106.6万円 | 16階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,980万円 | 96.4万円 | 6階 | 72.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 6,680万円 | 94.8万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 6,980万円 | 96.4万円 | 6階 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 7,880万円 | 108.9万円 | 16階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,480万円 | 109.2万円 | 17階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 7,080万円 | 97.8万円 | 6階 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 110.7万円 | 16階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 101.5万円 | 13階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 7,290万円 | 93.6万円 | 6階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は90.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | プラウド府中マークス 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2014年 | 231戸 | RC |
| 2025/10/09 | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 府中市本町一丁目 | 府中本町駅2分 | 5,480万円 | 90.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 201戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、府中市では29.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は府中市の平均と比較して82%割高です。
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